Mua bán bất động sản: Khi NIỀM TIN là yếu tố quyết định
Trong giai đoạn hiện nay khi thị trường bất động sản có quá nhiều
sự lựa chọn thì uy tín chủ đầu tư trở thành yếu tố hàng đầu để khách hàng quyết
định chọn mua.
Sau quãng thời gian dài trầm lắng và rậm rịch đi lên, cho tới thời
điểm hiện tại, thị trường bất động sản liên tục ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực
về tốc độ tiêu thụ cũng như mức độ quan tâm của khách hàng đến dự án.
Trao đổi với báo giới, ông Trần Ngọc Quang, quyền Tổng Thư ký Hiệp
hội Bất động sản Việt Nam từng đánh giá, năm 2015 được kỳ vọng là năm đầu tiên
đánh dấu sự khởi sắc trở lại của bất động sản sau 6 năm khó khăn. Thị trường bất
động sản năm 2015 sẽ giao dịch sôi động hơn, thanh khoản tăng, giá cả ổn
định hơn, nguồn cung tăng, chất lượng cũng như đặc điểm hàng hóa sẽ có sự
thay đổi phù hợp với nhu cầu của thị trường.
Dự án First Home Premium Khang Việt Quận 9 |
Về con số thống kê, tại TPHCM, đã có trên 5.400 giao dịch thành công
chỉ trong 4 tháng đầu năm, gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. sự bất ngờ
nhất của thị trường căn hộ quý đầu năm là sự sôi động nhất lại thuộc về phân
khúc cao cấp, chủ yếu do các dự án lớn tiếp tục bung hàng như dự án Vinhomes
Central Park của Tập đoàn Vingroup, Masteri Thảo Điền của CTCP Đầu tư Thảo Điền
và Scenic Valley của Công ty Phú Mỹ Hưng.
Đáng chú ý nhất là sự tham gia
mạnh mẽ vào cuộc chơi bất động sản cao cấp của Tập đoàn Novaland với một
loạt dự án như: The Sun Avenue (Mai Chí Thọ, Quận 2), RiverGate (Bến Vân Đồn,
Quận 4) và The Botanica (Phổ Quang, Quận Tân Bình). Bên cạnh đó ngày 16/6 Công
ty CP Tổ Chức Nhà Quốc Gia vừa tổ chức lễ khởi công dự án First Home Premium Khang Việt (Quận 9). Cùng thời điểm này, liên tiếp hai dự án đã bàn giao nhà
trước thời gian cam kết cho khách hàng như tháp C2 -Tropic Garden (Quận 2) và
Sunrise City – Central Towers (Quận 7).
Ngoài các dự án đã bàn giao, 2 dự án khác là Lexington Residence
(Quận 2), Galaxy 9 (Quận 4) đã hoàn tất phần thân, cất nóc và đang triển khai
thi công hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng vào cuối năm nay. Từ đây cuối
năm 2015, sẽ có đến 2.500 căn hộ chất lượng tiếp tục được bàn giao đúng cam kết
với khách hàng.
Trong giai đoạn khủng hoảng từ năm 2009 cho đến nay, rất nhiều dự
án ngừng thi công giữa chừng khiến không hiếm khách hàng lao đao. Dư âm của thời
kì này cho tới tận hôm nay vẫn còn, trong số những khách hàng “kém may mắn",
không ít người mua nhà dù đã đóng hàng tỷ đồng cho chủ đầu tư nhưng nhiều năm
nay vẫn phải đi kiện cáo, đấu tranh để đòi nhà.
Thực tế đó khiến khách hàng trở nên thận trọng hơn trong các quyết
định mua bán, đầu tư nhà cửa của mình.Đặc biệt, trong giai đoạn hiện nay khi thị
trường bất động sản có quá nhiều sự lựa chọn thì uy tín chủ đầu tư trở thành yếu
tố hàng đầu để khách hàng quyết định chọn mua.
Hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills đánh giá, với mong muốn cải
thiện thanh khoản và giao dịch, nguời mua đang đựợc huởng lợi tự nhiều chính
sách hỗ trợ tài chính, bao gồm các điều khoản thanh toán linh hoạt, lãi suất
cho vay mua nhà cạnh tranh, gói kích cầu kinh tế. Thương hiệu và uy tín của nhà
đầu tư cũng là một yếu tố chính ảnh hưởng đến lòng tin của nguời mua.
Theo dự đoán, từ năm 2015 đến 2017, thị trường TPHCM sẽ tiếp nhận
65.600 căn hộ từ 102 dự án tương lai cũng như hiện hữu; trong đó khoảng 30% số căn hộ trong tuơng lai dự kiến
sẽ hoàn thành trong khoảng năm 2015 - 2016.
Theo dantri.com.vn